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Eine lohnenswerte Option

Anonim

In London stehen derzeit 24.400 Gewerbeimmobilien leer. Das entspricht der 15-fachen Fläche von Westfield London. 22.500 dieser Immobilien waren seit 6 Monaten oder länger leer.

Schockierend? Verschwenderisch? Was ist dann damit? In der Hauptstadt - das entspricht dem London Borough of Lambeth - gibt es 2.700 Hektar Land, die eine Baugenehmigung haben, aber der Bau muss noch beginnen.

Das ist viel Platz, der leer in einer Stadt liegt, die sich so oft anfühlt, als würde sie aus allen Nähten platzen. Eine Stadt, in der der Platz einen hohen Stellenwert hat, in der Start-ups und unabhängige Unternehmen nur schwer Fuß fassen können und Künstler sich schwer tun, den Raum zu finden, den sie schaffen müssen, wenn sie nicht in abgelegenen oder minderwertigen Einrichtungen ansässig sind.

Denken Sie daran, was mit all dem leeren Raum mit ein wenig Fantasie und Investitionen getan werden könnte. Diese leeren Räume könnten von Gemeinschaften, Unternehmern und Künstlern aufgefüllt, wieder zum Leben erweckt und besetzt werden. Freie Muscheln könnten wieder zu blühenden Naben werden, noch bevor in der neuen Anlage ein Ziegel gelegt wurde.

Ein neuer Bericht des Centre for London, der im Oktober 2018 in London veröffentlicht wurde: Die Nutzung der leeren Räume in London erfordert genau das. Es stellt fest, dass die Öffnung freier Flächen für neue Nutzungen, während sie auf die Entwicklung warten - eine Praxis, die in der Branche als "mittlerweile Verwendung" bezeichnet wird, den Gemeinden einen enormen Nutzen und sozialen Nutzen bringen kann. Er ruft den Bürgermeister von London und die Regierung dazu auf, die üblichen Hürden zu beseitigen, die verhindern, dass diese zeitweilige, aber lohnende Nutzung des Weltraums zur Standardpraxis wird.

U + Ich freue mich, diese Forschung unterstützt zu haben. Es bekräftigt unseren seit langem bestehenden Glauben, dass Räume in unseren Städten nicht in vollem Umfang genutzt werden oder der lokalen Gemeinschaft einen Mehrwert bieten. Seit Jahren öffnen wir unsere Standorte von dem Moment an, an dem wir sie erwerben. Wir tun dies auf verschiedene Weise, je nachdem, was die lokale Gemeinschaft am meisten braucht.

Im Laufe der Jahre haben wir das Wachstum lokaler Unternehmen, Start-ups und Unternehmer befeuert, Räume geschaffen, in denen Künstler blühen können, Kinder lernen und Wohltätigkeitsorganisationen ihre Geschichten erzählen können. Dies hat uns dabei geholfen, den lokalen Gemeinschaften zuzuhören, um ihre Wünsche, Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen, sodass wir Räume schaffen können, die zum langfristigen Nutzen der Gemeinschaft beitragen, nicht nur für die kurzlebigen. Für uns ist es nicht nur eine Zwischenzeit, es ist das, was wir als wertvoll erachten, weil wir leidenschaftlich glauben, dass dies ein wertvoller und wesentlicher Bestandteil eines jeden erfolgreichen Regenerationsprozesses ist.

Aber allzu oft kommt diese sinnvolle Verwendung einfach nicht vor. Wie der Bericht zeigt, überschätzen die Menschen oft die Risiken und unterschätzen die Vorteile, wenn ein Standort einer sinnvollen Nutzung überlassen wird. Planungs- und Lizenzierungssysteme können die Durchführung von Projekten mit Erfolg erschweren. Deshalb unterstützen wir die Empfehlungen des Centre for London, zu denen Landwirte und Unternehmen aufgefordert werden, leere Flächen wieder zum Leben zu erwecken, offene Daten zu gewerblichen Vakanzen zu erstellen und einen Best-Practice-Code zwischen Vermietern und Nutzern zu entwickeln, um die Nutzung zu standardisieren. Alle diese Maßnahmen werden dazu beitragen, die Barrieren abzubauen, die der Nutzung von Leerraum im Wege stehen.

Als Entwickler haben wir die Wahl, was wir mit unseren Websites machen. Wir können uns aussuchen, Horten aufzustellen, die Türen abzusperren und die Leute fernzuhalten. Oder wir können uns entscheiden, die Tafeln herunterzureißen, die Türen zu öffnen und Menschen einzuladen. Wir können unsere Nachbarn kennenlernen, und dadurch können wir uns der Möglichkeit öffnen und mit anderen zusammenarbeiten, um weitaus besseres zu schaffen als wir vielleicht alleine geschafft haben. Letzteres ist die kompliziertere Option, aber es ist sicherlich auch die lohnendste.


--U und ich

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