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UandI-Antwort auf Whitepaper zum Thema Housing

Anonim

Matthew Weiner, Chief Executive des Immobilienentwicklers und städtischen Placemaker U + I, teilt die erste Reaktion der Gruppe auf das lang erwartete White-Paper der Regierung.

Eine Zusammenfassung der Vorschläge des Weißbuchs finden Sie im Whitepaper „Gehäuse“ 2017.


Das Whitepaper „Housing“ enthält vieles, was den lokalen Behörden und Entwicklern helfen wird, langfristig mehr Wohnungen zu bauen, aber der Gesamtansatz kann der Dringlichkeit der Notwendigkeit einer Lösung nicht gerecht werden. Wir müssen die Führung übernehmen, schnell vorgehen und die Grundlagen für unsere Entwicklung in Großbritannien neu bewerten.

Bestehendes Land besser zu nutzen, ist ein solches Gebiet. Sie müssen sich nur umschauen, während Sie durch unsere Städte laufen, um die hohe Anzahl an niedrigen Gebäuden oder Parkplätzen zu sehen. Im Vergleich zu Paris ist London eine Stadt mit sehr geringer Dichte.

In London und in weiten Teilen des Landes befinden sich 40% des Landes, auf dem derzeit gebaut werden könnte, im Eigentum öffentlicher Einrichtungen, weshalb Vorschläge zur Ermöglichung einer Entwicklung mit höherer Dichte zu begrüßen sind und sowohl auf öffentliches als auch auf privates Land angewandt werden sollten .

Dies bietet eine echte Chance, schnell zu liefern.

Dies nicht zu tun ist eine schreckliche sozioökonomische Verschwendung. Öffentliche und private Sektoren, die zusammenarbeiten, können einen Teil der Ressourcen-, Finanz- und Qualifikationsdefizite beheben, mit denen der öffentliche Sektor derzeit konfrontiert ist, beispielsweise Planungsabteilungen, die nicht in der Lage sind, Chancen in die Realität umzusetzen.

Das System benötigt zwei Dinge: mehr professionelle Ressourcen und die Professionalisierung der Planungskomitees, die vom politischen Prozess abgekoppelt werden sollten.

Wir bei U + I glauben, dass der Weg für Entwickler in der Partnerschaft und der Zusammenarbeit zwischen öffentlichen Körperschaften und Entwicklern des privaten Sektors liegt: echte Public Private Partnerships, die ein besseres Erbe für Gemeinschaften schaffen.

Bei diesen Partnerschaften muss es sich um echte Kooperationen zum gegenseitigen Nutzen und um echte Rechenschaftspflicht handeln. Sie müssen für beide Seiten Einnahmen erzielen, aber auch Orte schaffen, von denen die Gemeinschaft langfristig profitieren kann und Arbeitsplätze, öffentliche Erleichterungen, Wohlstand und kulturelle Inspiration sowie Wohnraum bietet.

Wenn wir nur mehr Häuser bauen, werden wir zukünftige Generationen versagen. Wenn öffentlicher und privater Sektor zusammenarbeiten, werden wir nicht nur viel mehr Wohnungen schneller liefern, sondern auch dort schaffen, wo die Menschen tatsächlich leben, arbeiten und spielen wollen.

--U und ich

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