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Bauleiter für Bauarbeiten

Anonim

7 Tage auf dem Bau (Reportage) (Kann 2019).

Bei größeren Projekten kann es angebracht sein, einen Gebietsinspektor zu beauftragen (manchmal auch als Sachbearbeiter oder Bauqualitätsbeauftragter bezeichnet), der die Bauarbeiten im Auftrag des Kunden inspiziert. Der Baustelleninspektor gibt eine unabhängige Bewertung der Arbeiten vor und erstattet dem Vertragsadministrator Bericht.

Bei sehr großen Projekten kann es angebracht sein, getrennte Baustelleninspektoren für mechanische und elektrische Dienstleistungen, Bauarbeiten und architektonische Arbeiten zu haben.

Baustelleninspektoren können vom bestehenden Beraterteam als zusätzliche Dienstleistung bereitgestellt werden oder können neue Termine sein. Sie können dauerhaft vor Ort sein oder regelmäßige Besuche durchführen.

Bauaufsichtsbeamte beaufsichtigen in diesem Zusammenhang nicht die Arbeiten (die möglicherweise als etwas Verantwortung für die Arbeiten wahrgenommen werden, obwohl der Auftragnehmer tatsächlich für sie verantwortlich ist), sie inspizieren lediglich die Werke, um dem Vertragsverwalter eine unabhängige Ansicht zu geben . Sie führen wahrscheinlich ein Tagebuch, besuchen Besprechungen zum Baufortschritt und erstellen regelmäßig schriftliche Berichte.

Ihre Rolle könnte umfassen:

  • Zeuge Tests
  • Überwachung des Fortschritts gegen das Programm.
  • Beurteilung, ob die Werke den gesetzlichen Anforderungen entsprechen, z. B. Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften.
  • Beurteilung, ob die Arbeiten gemäß den Vertragsunterlagen ausgeführt werden (dies kann auch Messungen und Proben umfassen).
  • Überwachung der Standortbedingungen, um sicherzustellen, dass die Arbeiten gemäß den Empfehlungen des Herstellers durchgeführt werden.
  • Regelmäßige Berichte (häufig wöchentlich).
  • Teilnahme an Besprechungen zum Baufortschritt.
  • Aufzeichnungen über:
  1. Fortschritt.
  2. Verzögerungen
  3. Wetterverhältnisse.
  4. Zeichnungen und Anweisungen erhalten.
  5. Lieferungen
  6. Gesundheits- oder Sicherheitsfragen.
  7. Andere bedeutende Ereignisse.

Standortinspektoren müssen zwar eng mit dem Auftragnehmer zusammenarbeiten, es ist jedoch wichtig, dass sie unabhängig bleiben.

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