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Rechte zum Licht in den USA

In Großbritannien bezieht sich das Recht auf Licht auf das Recht, durch eine Öffnung (z. B. ein Fenster) ausreichend Licht zu empfangen, was eine „normale“ bequeme Nutzung und den Genuss einer Wohnung oder eine „gewöhnliche“ vorteilhafte Nutzung und Beschäftigung ermöglicht von anderen Gebäuden. Das Recht auf Licht in Großbritannien geht auf das allgemeine Eigentumsrecht zurück, das sich auf Erleichterungen bezieht, die während der Herrschaft von Wilhelm IV. Entstanden sind. Die alten Lichter wurden durch das Prescription Act im Jahr 1832 ersetzt.

In den USA wurden die meisten dieser Rechte jedoch durch die Einführung der elektrischen Beleuchtung aufgehoben. Dies bedeutet, dass es auf Bundesebene kein Gesetz gibt, das das Recht des Einzelnen auf Licht schützt, es sei denn, es liegt eine ausdrückliche Erleichterung oder ein restriktiver Bund vor. Ein Recht auf ungehindertes Licht kann von privaten Parteien geschaffen werden, die eine Erleichterung vereinbaren, oder durch die Annahme anderer Bedingungen, Vereinbarungen oder Beschränkungen.

In mehreren Gerichtsverfahren wurden Versuche unternommen, Entwicklungen wegen Verletzung eines allgemeinen Rechts auf Licht zu blockieren. Der Präzedenzfall wurde durch die Rechtssache Fontainebleau Hotel Corporation gegen Forty-Five Twenty-Five Inc. [1959] festgelegt. . Der Richter befand, dass es "kein gesetzliches Recht auf Luft und Sonnenlicht" gibt, selbst wenn die betreffende Entwicklung dem Nachbarn Schaden zufügt.

Dies hat dazu geführt, dass Konflikte häufig durch Gesetzgebung auf Landesebene gelöst werden. Im Jahr 1984 wurde Proposition K in San Francisco verabschiedet und blockierte den Bau eines Gebäudes, das 40 ft übersteigen und einen Schatten auf einen öffentlichen Park werfen würde. Der Bundesstaat Massachusetts hat ähnliche Gesetze in Bezug auf Schatten, die auf öffentliche Plätze und Freiflächen geworfen werden.

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