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Restaurierung von Charles Drakes Betonhaus

Dieser Artikel erschien ursprünglich in Context 130, veröffentlicht im Juli 2013 vom Institute of Historic Building Conservation. Er wurde von Paul Latham verfasst.


Eine örtliche Behörde, ein Gebäudeerhaltungsvertrauensverband und ein Wohnungsverband haben zusammengearbeitet, um ein innovatives Vorzeige-Betonhaus aus den 1870er Jahren wieder in Betrieb zu nehmen.

Charles Drake arbeitete als Manager für Joseph Tall, der eine standardisierte Methode zum Formen von Betonwänden mit Holzschalungen patentierte. Im Jahr 1868 gründete Drake, der sich der kommerziellen Möglichkeiten der Verwendung von glasierten Eisenschalungen bewusst war, ein Konkurrenzunternehmen und patentierte seinen Concrete Building Apparatus. Die Verwendung von Flanschplatten aus Eisen, emailliert oder glasiert auf der Wand zugewandten Seite und geschlitzten Schmiedeeisen-Vertikalkanälen ermöglichte ein kontinuierliches vertikales Gießen einer Betonwand. Dies entspricht dem Prinzip, das heutzutage die moderne Gleitbetonkonstruktion ist.

[Bild: Drake's Concrete Building Apparatus]

Drake hatte ausgiebig mit verschiedenen Formen von Massenbeton für den Einsatz in seinem Apparat experimentiert. Sein Mix bestand aus Portlandzement, der ein bis neunmal mit billigen Gesteinskörnungen wie Kies, Zechenschlacke, gebrochenen Steinen, gebrochenen Fliesen, gebrannten Tonknollen oder Schornstein vermischt war. Es wurden keine Sandfeinteile verwendet. Etwa ein Drittel der Mischung bestand aus Luftporen. Das Material besaß außergewöhnliche thermische, feuer- und schädlingssichere Eigenschaften und hatte den Vorteil, dass es mit ungelernten Arbeitskräften schnell und kostengünstig errichtet werden konnte. Die Analyse des Materials in der Lordship Lane ergab, dass es zu etwa 50 Prozent aus gebrannten Tonknoten bestand, 30 Prozent leer waren und der Rest aus grobem, karbonisiertem Portlandzement bestand. Es war Zementputz erforderlich, um Feuchtigkeit auszuschließen.

Drake arbeitet mit einer Reihe namhafter Architekten zusammen, darunter FP Cockerell in der Down Hall in Harlow und GE Street im Masters House am Marlborough College. Trotz der Kosteneinsparungen von 50 Prozent gegenüber dem traditionellen Ziegelbau sollte Drakes Concrete Building Apparatus die Art und Weise, wie Gebäude gebaut wurden, nicht wie erhofft revolutionieren. Er stieß auf heftigen Widerstand des Mainstream-Architekturbüros, der Beton als Produkt der Maschine sah und daher der aufkeimenden Renaissance der dekorativen Kunst und der Rolle des Handwerkers unter dem Einfluss von Ruskin und der ästhetischen Bewegung in der zweiten Hälfte abstoßend gegenüberstand des 19. Jahrhunderts.

Nummer 549 Lordship Lane war Drakes eigenes Haus, das zweifellos als Schaustück für sein neues System gebaut wurde. Um eine breitere Akzeptanz für seine Erfindung zu erreichen, wählte er einen konservativen gotischen Stil. Das Haus ist heute noch als Zeugnis des gewaltigen Sprunges in der Standardisierung der Bauproduktion erhalten geblieben, den das Architekturbüro erst im nächsten Jahrhundert in der modernen Bewegung in architektonischen Ausdruck bringen konnte. Drake scheint die Vorzeichen zu kennen. In einer prophetischen Rede an die Civil and Mechanical Engineers Society im Jahr 1874 sagte er abschließend: 'In letzter Zeit wurde viel geschrieben und gesagt, dass ein neuer Architekturstil gefragt ist. Darf ich vorschlagen, dass dies bei der Untersuchung der richtigen architektonischen Behandlung von Betongebäuden zu finden ist? '' Aber die besondere Bedeutung von Drakes Villa ist als Musterhaus eines führenden viktorianischen Technologen, der die technische Innovation seiner Konstruktion zeigt.

[Links: Drakes Haus in den 1920er Jahren.]

[Rechts: Visuelle Anomalien (aufgrund früherer struktureller Traumata) wurden als Teil der Geschichte behandelt, die das konkrete Haus erzählen musste. Sie wurden nur leicht mit rußigem Wasser patiniert, um die chirurgischen Anstrengungen der Restauratoren nicht vollständig zu verbergen.]

Letztendlich sollte Drakes Patent ihn in Rechtsstreitigkeiten mit Tall und seinem Partner Reid führen. Sein Unternehmen stellte den Concrete Building Apparatus in allen Teilen des Vereinigten Königreichs, in Südafrika und in Indien her und beanspruchte den Verkauf. Er hat sich jedoch schnell überzogen und geriet in finanzielle Schwierigkeiten. Drake selbst litt unter einer schlechten Gesundheit, die offenbar 1876, nur drei Jahre nach dem Bau, sein Haus verkaufen musste.

[Links: Zu Beginn des Projekts war das Haus eine zerstörte Hülle. Die Veranda, das östliche Erkerfenster und das halbe Dach waren zusammengebrochen.]

[Rechts: Die südliche Fensterebene wurde umgestaltet.]

Als wir mit dem Projekt begannen, war das Haus eine zerstörte Hülle. Nur die äußeren Betonmauern haben überlebt und waren für die Elemente offen. Die Veranda, das östliche Erkerfenster und das halbe Dach waren zusammengebrochen. Das südliche Erkerfenster war abgetrennt und nach außen gelehnt. Ein großer Teil der Mauer in der nordwestlichen Ecke war weggerissen worden und hatte einen hohen Schornstein aus Beton auf drei Stockwerken unbewohnt gelassen. Innenböden und die meisten Fenster und Türen wurden gestohlen. Zufällig konnte Drakes System ein Backsteinhaus überdauern, das bei ähnlicher Misshandlung zusammengebrochen wäre. Trotz zahlreicher Risse und tiefer Einschnitte, die absichtlich in Außenmauern ausgeführt wurden, wollte das unverstärkte Betonhaus nicht zusammenbrechen. Das denkmalgeschützte Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, befand sich in einem erholsamen Zustand und musste dringend repariert werden.

Eine Partnerschaft zwischen dem Southwark Council, dem in ganz London ansässigen Gebäudeerhaltungsvertrauen Heritage of London Trust Operations (HOLTOP) und einer örtlichen Wohnungsbaugesellschaft kamen auf Veranlassung lokaler Aktivisten und des Rates zur Rettung des Gebäudes zusammen. Der Rat hatte eine verbindliche Bestellung mit einem direkten Transfer zu HOLTOP und einem vereinbarten Verkauf nach Konservierung und Reparatur an die Hexagon Housing Association erfolgreich abgeschlossen, wodurch fünf erschwingliche Wohnungen geschaffen wurden. Die Schaffung von Mietwohnungen, die für die Zuschussförderung der London Development Agency qualifiziert sind.

Zunächst waren unsere Aufgaben als Naturschutzarchitekten archäologisch. Viele der kunstvollen gotischen Fensterleisten des Gebäudes und die eingestürzte Vorhalle waren in Stücke begraben. Das Gelände wurde sorgfältig von Hand geräumt und ausgegraben, und der gesamte ursprüngliche Stoff wurde katalogisiert und beiseite gestellt.

Die Betontreppe wurde 1940 größtenteils bei einem Luftangriff zerstört und schlecht repariert. Um mögliche Reparaturen und weitere Schäden an den noch bestehenden inneren Stützwänden aus Beton zu vermeiden, wurden archäologische Aufzeichnungen verwendet, um eine Holztreppe aus den 1870er Jahren mit gedrechselter Balustrade aus Holz nachzubauen.

[Links: Die zahlreichen Stichreparaturen veranschaulichen die vielen reparierten Brüche auf dramatische Weise.]

[Rechts: Die Veranda wurde rekonstruiert, nachdem elf Einzelteile aus dem Garten ausgegraben wurden.]

Für die Fensterformteile verwendete Drake anstelle von traditionellem Kalkstuck eine ungewöhnliche Mischung aus einem Teil Portlandzement, der wahrscheinlich mit einem Teil hydraulischem Kalk für die Verarbeitbarkeit vermischt wurde, und sechs Teilen aus gemischtem Quarzsand, wodurch ein extrem dichtes, hartes Material auf Zementbasis entstand. Ursprüngliche Formteile waren vor Ort geformt worden, da Drakes System offensichtlich die Herstellung von gotischen Fensterköpfen nicht standardisieren konnte, die aufgrund ihrer Form und ihrer durch ihre Apparate erzeugten geringen Variationen der Fensterbreiten auf die traditionellen Fähigkeiten des Handwerkers angewiesen waren. Die Analyse des Oberflächenkiesels zeigte, dass abgestufte Kieselsteine ​​auf das feuchte Bindemittel geworfen und dann leicht in die Oberfläche gepresst wurden, was ein attraktives, warmes "Kieselstein" -Erlebnis ergab.

Es wurde vereinbart, dass wir aufgrund des gefährlichen Zustands der Konstruktion nicht mit dem Wiederherstellen der vergrabenen Formteile an den richtigen Stellen beginnen können. Nach langen Diskussionen mit Bauunternehmern und Umweltschutzingenieuren, der Morton Partnership, haben wir festgestellt, dass der sicherste Ansatz darin besteht, die überlebenden Betonwände zu sichern, indem alle Risse mit in Harz eingefassten Edelstahlnadeln zusammengefügt werden, um eine stabile Box zu bilden, und dann die Unterlage zu befestigen ganzes Haus. Die prekäre Nordwestenecke wurde sorgfältig weggeschnitten, um einen neuen Wandabschnitt mit dem nächstgelegenen, dem ursprünglichen, lytag-Leichtbeton No-Fines betonierten Beton neu zu vergießen. Fehlende Fensterschächte wurden aus demselben Material gegossen, und die wiederhergestellten Fensterformteile wurden an ihren ursprünglichen Stellen befestigt. Durch diese Vorarbeiten konnten Holzböden sicher wieder eingesetzt und das Dach repariert werden, um die Struktur zu verbinden.

Ein Teil der Ruinen, die wir zusammensetzen konnten, war die Vorhalle, die in 11 Einzelstücken aus vergrabenen Überresten geborgen wurde. Die attraktiven Fleur-Lehm-Firstziegel wurden in einer speziellen Form von Hand gefertigt. Die zahlreichen Stichreparaturen veranschaulichen auf dramatische Weise die vielen reparierten Brüche. Wir haben diese visuellen Anomalien (die auf ein vorheriges strukturelles Trauma zurückzuführen waren) als Teil der Geschichte behandelt, die das Betonhaus erzählen musste, und sie wurden nur leicht mit rußigem Wasser patiniert, um unsere chirurgischen Bemühungen nicht vollständig zu verbergen. Fehlende Teile der Fensterumrahmungen wurden in situ gebildet, wobei der ursprüngliche Portlandzement: Kalk: Silber-Sand-Mix von unseren Spezialisten Rominar nachgeahmt wurde.

Der Erhalt eines viktorianischen Gebäudes hat den Vorteil, dass Originalkataloge und anderes Archivmaterial erhalten bleiben. Eine Fotografie des frühen 20. Jahrhunderts zeichnete das modische, "ästhetische", folienartige Design der vorderen Geländer auf, das zweifellos zur Begünstigung der Anhänger von Ruskin gehörte. Wir haben das Modell in MacFarlanes 19. Castings-Katalog entdeckt, der von Historic Scotland hilfreich nachgedruckt wurde. Die Geländer wurden in einer speziellen Form aus Gusseisen hergestellt. Reparaturen an der beschädigten gotischen Glocke und fehlenden Türmöbeln folgten dem Katalog von Archibald Kenrick aus dem Jahr 1876.

Der einzige Beweis, den wir für den Garten hatten, war ein frühes Foto, das gekrümmte Schotterwege und ein zentrales, auf Rasen gelegtes Bett zeigt. Zusammen mit dem ursprünglichen Namen des Hauses, "The Ferns", erhielten wir einen Hinweis darauf, dass Drakes Garten William Robinsons "Wild Garden" -Konzept gefolgt war, das 1870 in Mode war. Der Garten Der Designer Allen Scott Landscape Architecture übernahm das Thema mit Pflanzen und Baumarten, die aus dem späten 19. Jahrhundert eingeführt wurden. Wir ahmen die geschwungenen Schotterwege eines wilden Gartens nach und vermeiden die harten Linien und das städtische Erscheinungsbild von Betonkanten, indem teilweise unterirdische Eisenbahnschwellen aus Holz verwendet werden, die in Kurven geschnitten und auf Gehrung geschnitten sind, um verstärkte Schotterparkplätze zu unterstützen.

[Bild: Eine frühe Fotografie des Gartens]

In dem Prozess, Drakes ruiniertes Betonhaus wieder zu nutzen, haben wir gelernt und dokumentiert, wie Drake sein innovatives Ausstellungshaus aufgebaut hat. Wir haben mit ihm die durch und durch moderne Aufregung des Baus mit ungewöhnlichen Techniken und Materialien begleitet und im etablierten gotischen Stil mit "ästhetischen" Verzierungen gearbeitet, um an ein skeptisches Architekturgebäude aus dem 19. Jahrhundert zu verkaufen.

Das fertige Projekt hat uns die treibende Kraft und den Einfluss von Charles Drake gezeigt, einem technologischen Innovator, der seiner Zeit 50 Jahre in einem völlig modernen Material, Beton, gearbeitet hat, in einer Zeit, in der der architektonische Ausdruck des Materials nur noch eine Frage war historischer Stil. Das Projekt war auch ein Vorbild für Naturschutzbeauftragte, was durch einen kooperativen Ansatz erreicht werden kann, der die obligatorischen Ankaufsbefugnisse der örtlichen Behörden nutzt und mit einem bauaufsichtlichen Vertrauen zusammenarbeitet und einen Verkauf an einen örtlichen Wohnungsverband abschließt.


Paul Latham ist Direktor der Regenerationspraxis.

--Institut für Denkmalschutz

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