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Mengenvermesser und BIM

Mengengutachter geben kompetente Beratung zu den Baukosten. Sie tragen dazu bei, dass die vorgeschlagenen Projekte erschwinglich sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Sie helfen dem Kunden und dem Designteam, verschiedene Optionen zu bewerten und zu vergleichen. Anschließend können sie Variationen nachverfolgen und sicherstellen, dass die Kosten während des Projekts unter Kontrolle bleiben.

Der Beruf der Mengenvermessung spielt seit rund 150 Jahren eine bedeutende Rolle im Bausektor. Das Fortbestehen und Überleben des Berufsstandes wurde jedoch in Frage gestellt, was zum Teil auf den Erfolg des Building Information Modeling (BIM) und dessen fortlaufende technologische Verbesserungen zurückzuführen ist.

Die Rolle des Mengenvermessers war größtenteils verbunden mit:

  • Mengenabzug
  • Schätzung und Ressourcenkalkulation und Analyse.
  • Beratung bei der Beschaffung.
  • Erstellung von Stücklisten.
  • Ausschreibungsunterlagen.
  • Monatliche Bewertungen.
  • Vertragsansprüche.
  • Endabrechnung

Schätzer und Mengenvermesser werden sich jedoch zunehmend der Vorteile bewusst, die Software ihnen in ihren Rollen bieten kann, und darüber, wie viel effizienter und produktiver sie in ihren Mess- und Kostenmanagementfunktionen sein können.

Fortschritte in der automatisierten Messung und Quantifizierung sowie die Entwicklung von BIM-Prozessen haben den Weg für eine effizientere Automatisierung der Mengenerfassungsfunktionen geebnet. BIM ist in der Baubranche weit verbreitet, und aus diesem Grund wird erwartet, dass Mengenvermesser dies akzeptieren, um die Kosteneffizienz und den Wert ihrer Funktionen zu steigern.

Es ist daher von großer Bedeutung, dass Schätzer und Quantitätsbeobachter dieser Erwartung gleichermaßen gerecht werden, das volle Potenzial von BIM nutzen und mit dem Lernen beginnen, effektive Prozesse und Werkzeuge entwickeln und einsetzen, um die Leistungsfähigkeit von BIM in ihren bestehenden Abläufen zu nutzen.

Eine kürzlich von der GUS in Südafrika durchgeführte BIM-Umfrage ergab, dass viele Auftragnehmer, interne Mengenvermesser und Schätzer im Verstehen und Anwenden von BIM-Prozessen hinterherhinken. Im Vereinigten Königreich ist der BIM-Umfrage von RICS (Matthews, 2011b) zufolge eine beträchtliche Anzahl von Sachverständigen noch nicht über die Bedeutung von BIM informiert, und nur wenige (10%) gaben an, an BIM beteiligt zu sein.

In Südafrika gibt es wenig Anhaltspunkte für die systematische Einführung von BIM durch den Fachberuf für Mengenvermessung, was möglicherweise darauf zurückzuführen ist, dass die verfügbare BIM-Literatur in erster Linie für Architekten und Designer gilt, und begrenzte verfügbare Fallstudien, die die Integration von BIM zeigen Quantität Vermessungspraxis. Daher ist es an der Zeit, dieses Bewusstsein und die Integration in einen Beruf einzuleiten, der mit der Softwaretechnologie vertraut ist und seinen Wettbewerbsvorteil in einer sich ständig verändernden Branche behaupten kann.

Die wichtigsten Werte für die Schätzung der zu überprüfenden Softwareanbieter sind:

  • Schätzung der Mengenermittlung und -prozesse im Allgemeinen und ihrer Anwendung auf BIM.
  • Prüfung des RICS NRM1 (Neue Messregeln) sowohl für die Kostenschätzung als auch für Elementkostenpläne.
  • Überprüfung der Prozesse für BIM-basierte Softwaretools zur Unterstützung der NRM-Kostenschätzung.

Wenn die erheblichen Erfordernisse für die Entwicklung eines umfassenden Verständnisses für die Unterstützung der Kostenschätzungs- / Planungsprozesse durch BIM von der gesamten Branche erkannt werden müssen, wird dies einen großen Beitrag zur Etablierung und Festigung der Einhaltung von Branchenstandards leisten.

Das BIM Institute zielt darauf ab, die Wissenslücke der BIM-basierten Schätz- oder Take-Off-Technologie sowie der südafrikanischen Standards und Praktiken der Messung und Kostenschätzung zu überbrücken

Quelle: Angepasst aus 'Eine technische Überprüfung der BIM-basierten Kostenschätzung in der Praxis, den Standards und Tools für die Mengenermittlung in Großbritannien.' 'Http://www.itcon.org.

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