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Immobilienentwicklung und Musik

Anonim

Immobilienblase in Deutschland einfach erklärt ☁️ Platzt sie 2019 ❓ (Juni 2019).

Am 6. September 2016 nahm das Designing Buildings Wiki an der ersten Sound Development-Konferenz teil, die von U + I Think and Sound Diplomacy präsentiert wurde. Die Konferenz brachte die Immobilienentwicklungsbranche mit der Musik- und Kreativbranche zusammen, um stärkere und bessere Strategien zur Entwicklung und Förderung kultureller Räume und Orte zu erkunden.

Im Herzen einer jeden großen Stadt oder Stadt liegt eine großartige Nachtwirtschaft (NTE). Tatsächlich ist die NTE für die britische Wirtschaft 66 Milliarden Pfund wert und bietet Arbeitsplätze für mehr als 1, 3 Millionen Menschen. In den letzten Jahren ist in Großbritannien ein drastischer Rückgang seiner Pubs und kulturellen Einrichtungen zu verzeichnen, insbesondere bei Live-Musikveranstaltungen. Allein in London sind 35% der Live-Musikveranstaltungen zwischen 2007 und 2015 geschlossen.

Die Ausgabe wurde durch die Nachricht, dass der legendäre Londoner Nachtclub Fabric endgültig geschlossen werden sollte, nachdem die Lizenz des Islington Council aufgehoben wurde, für das Thema relevant.

In einer Podiumsdiskussion kamen Menschen zusammen, die jeweils an laufenden Kulturprojekten beteiligt waren, um die wirtschaftlichen Gründe für Musik und Entwicklung zu diskutieren.

Stadträtin Clare Coghill sprach über ihren Bezirk Waltham Forest und die Anzahl der Pubs, die in den letzten Jahren verloren gegangen sind. Sie sagte, dass, obwohl sie klein und unbedeutend aussehen mögen, Pubs "fundamental als ein Gefühl für Orte" sind. Sie behauptete, dass, obwohl die künstlerische und kreative Gemeinschaft von Waltham Forest zu blühen begann, es wichtig sei, dass sie die richtigen Orte als Brennpunkte haben.

Nick Keynes, Partner in den Tileyard Studios, erläuterte, wie er und sein Team ehemals vakante Räumlichkeiten in der Nähe von King 's Cross eine blühende kreative Drehscheibe bildeten, in der Künstler und Künstler gemietet werden konnten.

John McRae, Architekt und Direktor der ORMS-Praxis, erläuterte seine Beteiligung an der Umsetzung des Sanierungsplans für gemischte Nutzungen am St. Giles 'Circus, der wegen seiner Auswirkungen auf die legendäre Denmark Street (Tin Pan) viele Kontroversen auslöste Gasse'. Er erklärte, dass sich das Gebiet alle 50-60 Jahre stark verändert habe, dass jedoch die Instrumentenläden während der Arbeiten in situ gehalten werden sollten und dass unter der Erde eine neue Basismusikbasis geschaffen wurde, während die ursprünglichen Gebäude erhalten wurden.

Dr. Julia Jones, Geschäftsführerin von Found in Music, sprach über ihr Engagement im Friends of Folkestone Leas Pavilion, einer Gruppe, die sich für die Erhaltung des Leas Pavilions einsetzt, die sie als "wichtiges Beispiel eines Community-Hubs" bezeichnete wurde 1902 als Teeraum eröffnet und seitdem viele Male als Theater und Nachtclub genutzt.

Im Anschluss an die Podiumsdiskussion referierte Paul Callaghan, Vorsitzender der Leighton Group, über seine Rolle bei der Gründung des Sunderland Music, Arts and Culture Trust im Jahr 2013. Diese Gruppe verfolgt aktiv die Entwicklung eines Kulturviertels in der Innenstadt mit das Ziel, den Titel der Kulturhauptstadt Europas für 2021 zu sichern. Er erklärte, dass das Empire Theatre - bekannt als "West End of the North" - ein sehr beliebtes Ziel ist, aber von heruntergekommenen und ungenutzten Gebäuden umgeben ist Polizeistation im Stil der in Moskau typischen "Einschüchterungsarchitektur". Er erklärte, wie diese Gebäude mit ausreichender Finanzierung in ein neues Auditorium für Musik, Tanz und Performance sowie neue Restaurants und kreative Ateliereinrichtungen umgewandelt werden.

Die zweite Präsentation wurde von Andrew Russell und Paul Broadhurst gehalten, einem Mitglied des Planungsteams der Greater London Authority (GLA). Sie beklagten den Verlust so vieler wichtiger Nachtclubs und Musiklokale in London in den letzten Jahren und schilderten die derzeitige Herausforderung, Entwicklern die Möglichkeit zu geben, dringend benötigte Wohnungen zu liefern, ohne dabei Musik und kulturelle Zentren zu unterdrücken.

Sie gaben einen Überblick über einige der jüngsten Empfehlungen, die mit dem neuen Bürgermeister Sadiq Khan fortgeführt werden sollen, darunter:

  • Einführung des Agent of Change, der derzeit von der britischen Planungspolitik nicht explizit anerkannt wird.
  • Bewältigung zulässiger Entwicklungsrechte unter Verwendung der Anweisungen von Artikel 4.
  • Nutzung des Status "Asset of Community Value", der dazu beitragen kann, Veranstaltungsorte davor zu schützen, dass sie zu Wohnungen, Einzelhandelsflächen oder Büros ohne Hindernisse entwickelt werden.
  • In Anbetracht der Verwendung von Deed of Easements, wie dies vom Ministry of Sound Club möglich war, um seine zukünftige Verwendung vor Entwicklern zu schützen.
  • Ernennung eines "Nachtzaren ".
  • Erarbeitung eines konkreten Plans für ein 24-Stunden-London.

Positiv endend, behaupteten sie, dass es in London in den nächsten 5-7 Jahren 18 neue Veranstaltungsorte geben könnte.

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