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Die Mythen des modularen Aufbaus

Anonim

Schlafsack-System: „Tropen + Defence 4“ von Carinthia (Kann 2019).

Einführung

Der modulare Aufbau hat sich in den letzten 60 Jahren grundlegend verändert, so dass es schwierig sein kann, die Fakten oder Fiktionen zu erkennen. Kevin Jones, Director of Business Development der Portakabin Group, untersucht in diesem Artikel die Fakten über den modularen Aufbau.


Mythos 1 - Modular bedeutet vorübergehend

Es ist richtig zu sagen, dass modulare Gebäude temporäre Lösungen bieten können, aber wenn die Übergangsunterkünfte von einem führenden Hersteller geliefert werden, werden sie tatsächlich nach permanenten Gebäudestandards gebaut.

Modulsysteme müssen im Allgemeinen die gleichen Anforderungen und Normen der Bauverordnung erfüllen wie Anlagen, die mit standortbasierten Bauverfahren errichtet wurden. In der Tat kann die Konformität mit der Konstruktion außerhalb des Unternehmens tatsächlich einfacher sein.

Die Realität sieht so aus, als würden Sie nur den Prozess ändern - die Baustoffe wie der Stahlrahmen bleiben die gleichen wie eine standortbasierte Lösung, die Konstruktion erfolgt jedoch außerhalb des Standorts in einer kontrollierten Fabrikumgebung. Dies bedeutet eine bessere Qualität, da der Prozess keinem schlechten Wetter ausgesetzt ist. Dies kann zu schwerwiegenden Qualitätsproblemen nach Fertigstellung sowie zu einem erhöhten Risiko von Verzögerungen und Budgetüberschreitungen führen.

Bei Myth 2 2 handelt es sich bei Modular um hässliche, graue Boxen

Einzelne Gebäudemodule sehen zwar wie graue Kästen aus, aber diese Einheiten bilden die Struktur des Gebäudes und können leicht verkleidet oder mit einer raumhohen Verglasung und einem geneigten Dach kombiniert werden, um ein völlig anderes Erscheinungsbild zu erzielen.

Der modulare Aufbau hat enorme Fortschritte gemacht, und der Ansatz kann nun preisgekrönte Architektur und Wahrzeichen bieten. Es gibt ein viel breiteres Spektrum an ästhetischen Optionen, mit denen Designer architektonische Vielfalt für die Gebäudehülle erzielen können, wobei alle Geschwindigkeits- und Qualitätsvorteile des Baus außerhalb des Standorts zur Verfügung stehen.

Säulen sind nach innen oder außen nicht mehr sichtbar, für eine nahtlose Fassade, die mit oder ohne Verkleidung spezifiziert werden kann. Zu den Optionen gehören eine Palette attraktiver Farben oder Fassaden wie Zedernholz, Terrakottafliesen, Stein, Verbundwerkstoffplatten, Ziegel und Putz.

Durch die Vorhangfassaden mit voller Höhe kann die Abhängigkeit von künstlicher Beleuchtung verringert und die Innenumgebung verbessert werden. Fenster in Band-, Loch- oder Verbundkonfigurationen werden werkseitig installiert, um die Sicherheit vor Ort zu verbessern und die Bauqualität zu verbessern. Die Dachdeckungsoptionen reichen von Standard-Flach-, Tonnengewölbe-, geneigten oder verglasten Atrien.

Ein gutes modulares Gebäudesystem schafft auch uneingeschränkte interne Spannweiten von bis zu 12 m mit Modulen von bis zu 18, 75 m Länge für eine einfache Raumplanung und Gebäuden mit bis zu sechs Stockwerken.


Mythos 3 - Der modulare Aufbau ist völlig unflexibel und in Design und Ästhetik einschränkend

Einer der größten Kritikpunkte des modularen Aufbaus besteht darin, dass diese Bausysteme in Design und Aussehen nicht flexibel sind. Das ist einfach nicht der Fall.

Eine technisch fortschrittliche modulare Lösung kann architektonische und maßgeschneiderte Gebäude mit einem viel größeren Gestaltungsspielraum bieten. Und die neuesten Innovationen bieten noch mehr Möglichkeiten und Flexibilität:

  • Ein viel breiterer Bereich an Modullängen-, -höhen- und -breitenoptionen für Tausende von Konfigurationen, Permutationen und Layouts.
  • Die Option der Verwendung größerer, aber weniger Module, um Kranage, Transportkosten und Baustellenarbeiten zu reduzieren.
  • Eine größere Auswahl an Fenster- und Fensteroptionen, einschließlich Verglasung in voller Höhe.
  • Nachhaltigkeitsmerkmale wie Gründächer, Boden- und Luftwärmepumpen, Sonnenkollektoren, Sonnenschutz und Regenwassernutzung.

Ein traditionell gebautes Gebäude kann sogar mit modularen Unterkünften erweitert werden, und eine größere Auswahl an Modulhöhenoptionen erleichtert die Anbindung an bestehende Gebäude.

Modulare Gebäude können sowohl vertikal als auch horizontal erweitert werden, ohne dass ein Umfüllen erforderlich ist. Die Installation kann an Wochenenden oder in den Ferienzeiten erfolgen. Die Grundfläche kann je nach Bedarf und Kapazitätsbedarf sehr schnell reduziert oder vergrößert werden.

Mythos 4 - Modulare Gebäude haben hüpfende Böden

Wenn Sie sich für einen modularen Gebäudeanbieter entscheiden, der eine Reihe von Bodenoptionen bietet, können Sie das Problem der Bodenvibration leicht vermeiden.

Ein guter Hersteller sollte einen vorgebauten Betonfußboden mit hoher Leistung anbieten, der ideal für stark frequentierte Bereiche wie Sekundarschulen und Gebäude ist, in denen schwere Lasten oder empfindliche Geräte wie Operationssäle untergebracht werden müssen.

Ein vorinstalliertes Betonbodensystem, das in den modularen Fertigungsprozess mit Stahlrahmen integriert ist, ermöglicht es, Beton in einer kontrollierten Fabrikumgebung in einzelne Module zu gießen, um sauberes, sicheres und ruhigeres Arbeiten vor Ort zu ermöglichen.

Die Leistungsspezifikationen für Hochleistungsböden sollten Folgendes umfassen:

  • Punktlast von 7kN.
  • Eine gleichmäßig verteilte Last (UDL) von bis zu 9 kN / m 2.
  • Ein Betonboden, der vorinstalliert ist, um die Arbeit vor Ort zu minimieren, Störungen zu reduzieren und die Qualität zu verbessern.

Es ist auch wichtig anzumerken, dass die Planer oft nicht die verschiedenen Optionen für die Bodenleistung kennen, die jetzt mit einem fortschrittlichen modularen System verfügbar sind. Dies sollte in der Lage sein, die unterschiedlichen Bodenreaktionsfaktoren bereitzustellen, die für eine Vielzahl von Anwendungen erforderlich sind, und eine übermäßige Spezifikation zu verhindern. Beispielsweise erfordern Krankenhaustheater und Nachtstationen die höchsten Anforderungen, wohingegen Büros weniger strenge Anforderungen an die Fußbodenleistung stellen.


Mythos 5 - Modular ist eine billige Lösung

Die Realität ist, dass der modulare Aufbau zwar kostengünstiger sein kann, aber wahrscheinlich nicht günstiger ist.

Wenn Sie ein System mit den gleichen, qualitativ hochwertigen Komponenten, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind, wie bei einem traditionell gebauten Projekt angeben, warum wäre es dann billiger? Sie bringen die Konstruktion einfach in eine Fabrik, die Materialien bleiben gleich - vom Stahlrahmen bis zur Gipsplatte.

Es kann jedoch deutliche Kostenvorteile geben, wenn Sie die Vorteile des Ansatzes gegenüber dem standortbasierten Bauen berücksichtigen.

Wenn Sie die Programmzeit um bis zu 50 Prozent reduzieren, können Sie das Gebäude früher belegen, um eine schnellere Kapitalrendite zu erzielen. Dies kann dazu beitragen, dass LEAs den schwerwiegenden Mangel an Schulplätzen beheben - und die Gesundheitsdienstleister können Wartelisten schneller reduzieren.

Mit einem modularen Ansatz ist auch die Fertigstellung rechtzeitig und im Rahmen des Budgets sicherer, da der Bau in einer Fabrikumgebung vorhersehbarer ist und weniger auf unterauftragsorientierte Geschäfte angewiesen ist. Budgetüberschreitungen und -verzögerungen sind daher weniger wahrscheinlich.

Mythos 6 - Modular bedeutet Unter-Standard-Unterkunft

Bei der Qualität der Unterkünfte sollte absolut keine Kompromisse eingegangen werden, da ein Gebäude außerhalb des Werks in einer Fabrik hergestellt wird.

Mit der steigenden Nachfrage nach modularem Aufbau steigt auch die Anzahl der Fachbetriebe. Es ist daher wichtig zu wissen, dass nicht alle Spezialisten gleich sind und das technische Know-how und die Qualität zwischen den Lieferanten sehr unterschiedlich sein können. Bei der Auswahl eines modularen Partners sollten Bauherren darauf achten, ähnliche Lösungen zu vergleichen.

Besuchen Sie immer fertige Gebäude, um die Qualität der Konstruktion und des Endes zu beurteilen. Sprechen Sie mit anderen Endbenutzern, die das System verwendet haben, und nutzen Sie ihre Erfahrung, um die führenden Spezialisten von den Leistungsträgern zu unterscheiden.

Fragen Sie nach Statistiken, um zu zeigen, wie viel das Geschäft des Herstellers von Stammkunden stammt. Im Idealfall sollte dieser Wert mehr als 50 Prozent betragen - ein guter Indikator für die Erfolgsbilanz bei der pünktlichen Lieferung und das Bekenntnis zur Qualität.


Mythos 7 - Modulgebäude sind im Winter kalt, im Sommer überhitzt

Die Qualität der Dämmung für jedes Gebäude ist der Schlüssel zu einer komfortablen Innenumgebung. Alle Gebäude sollten so gestaltet sein, dass sie im Winter warm und leicht beheizbar sind und sich im Sommer nicht überhitzen.

Die modulare Wandkonstruktion sollte eine gute Isolierung bieten, um den angestrebten U-Wert zu erreichen. Ein Produktionssystem, das die neueste Polyurethan-Isolier-Technologie mit offenem Guss verwendet, liefert gleichbleibendere Qualität sowie ein Ozonabbaupotential und verringert die Fertigungszeit.

Ein modulares Gebäude kann die gleichen U-Werte erreichen wie eine traditionell gebaute Anlage. Ein qualitativ hochwertiges, modulares Gebäude kann tatsächlich die Anforderungen der Bauvorschriften für Luftdurchlässigkeit übertreffen.


--Portakabin 13:50, 26. November 2014 (UTC)

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