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Verwalten selbst erstellter Projekte mit TenderSpace

Anonim

Einführung

Viele Menschen träumen davon, ein eigenes Haus zu bauen. Ein Ort, der das tut, was er will, nicht das, was ein Entwickler von sich erwartet. Ein Zuhause, in dem sich die Räume an logischen Orten befinden, die Unterkünfte fließen auf intelligente Weise und wo die Lagerung ist, die sie benötigen.

Eine YouGov-Umfrage aus dem Jahr 2011, die von der Bausparkassenvereinigung in Auftrag gegeben wurde, deutete an, dass jeder Zweite in Erwägung ziehen würde, ein eigenes Haus zu bauen, wenn er das Gefühl hätte, dass er könnte. Die Durchführung eines Eigenbauprojekts kann jedoch das teuerste und anstrengendste Unternehmen sein, das jemals unternommen wurde. Der Prozess ist sehr kompliziert und extrem zeitaufwändig und die Risiken können hoch sein. Projekte können außer Kontrolle geraten, mit steigenden Kosten, Qualitätsminderungen und Programmverlust.

Daher macht der Eigenbau nur etwa 10% der in Großbritannien gebauten neuen Häuser aus. Dies ist sehr ungünstig im Vergleich zu anderen EU-Ländern wie Österreich, wo mehr als 80% der neuen Häuser selbst gebaut werden.

Es gibt eine Vielzahl von Ressourcen, die den Selbstbauern zur Verfügung stehen und Beratung zu verschiedenen Beschaffungswegen, Konstruktionsoptionen, Kosten usw. bieten. Diese können jedoch selbst überwältigend sein und es ist schwierig zu wissen, wo sie anfangen sollen.

TenderSpace ist eine kostenlose Plattform, die eine Reihe von Tools bietet, mit denen Selbstbauer ihre Projekte von der ersten Skizzenidee bis zum fertigen Gebäude sicher, sicher und effizient verwalten können. Das macht den Prozess einfacher und weniger zeitaufwändig in der Verwaltung, hilft, häufige Fehler zu vermeiden und das Risiko von Fehlfunktionen zu reduzieren.

Auswahl des richtigen Teams

Selbstbauer beginnen in der Regel mit einer ungefähren Vorstellung von dem, was sie wollen, einem Grundstück und wahrscheinlich einer Skizze oder einem Entwurfsbrief mit einer Beschreibung. Sie müssen dann einen Designer finden und eine Beschaffungsroute auswählen. Entweder einen Hauptauftragnehmer für die Verwaltung der Arbeiten ernennen, das Projekt selbst verwalten oder einen Berater wie einen Architekten zum Projektmanager ernennen. Die richtigen Fachkräfte zu finden ist von entscheidender Bedeutung.

Die Team Builder-Komponente von TenderSpace kann dabei helfen, Fachleute, Handwerker und Auftragnehmer zu finden, um das Projekt in Gang zu setzen. Es gibt die Gewissheit, dass alle verfügbaren Möglichkeiten erkundet wurden, und spart stundenlanges Suchen im Internet. Zum Beispiel kann es außerhalb des Bereichs Auftragnehmer oder Spezialisten geben, die nur über das erforderliche Fachwissen verfügen.

Interessierte Parteien werden antworten und die Kommunikation innerhalb der Projektmanager-Komponente von TenderSpace ordentlich speichern und organisieren. Dies ist der Bereich der Plattform, in dem das gesamte Projekt verwaltet wird. Zeichnungen können hochgeladen, gespeichert und gemeinsam genutzt werden, das Projektteam kann benachrichtigt, Kommentare abgegeben, Fristen festgelegt und der Fortschritt überwacht werden.

Selbstbauer können herausfinden, ob angehende Fachleute, Handwerker und Bauunternehmer die richtige Erfahrung für den Job haben, indem sie ihr Profil betrachten, wo sie auch Rezensionen und Referenzen finden. Darüber hinaus zeigt die Finance Checker-Komponente von TenderSpace relevante Finanzinformationen. Dies ist ein entscheidender Teil des Bewertungsprozesses. Die Baubranche ist bekanntermaßen zu spät bei der Bezahlung von Auftragnehmern und Zulieferern, was zu Cashflow-Problemen führen kann, die häufig zu Insolvenzen führen. Aus diesem Grund empfehlen Projektmanager häufig, dass Einzelverträge nicht mehr als 20% des Jahresumsatzes eines Unternehmens ausmachen sollten. Eine Folge von Grand Designs von Channel 4 aus East Sussex, die im September 2015 gezeigt wurde, zeigte, wie eine schlechte Wahl des Auftragnehmers dazu führte, dass ein Bauunternehmer £ 80.000 verlor, als der Auftragnehmer zahlungsunfähig wurde.

Projektmanagement

Nachdem ein Team ausgewählt wurde, können mit dem Projektmanager bis zu 1 GB Zeichnungen und Daten gespeichert werden, um den Überblick über das Projekt zu behalten und sicherzustellen, dass alle mit den aktuellsten Informationen arbeiten.

Mit dem Tool für die Kostenanalyse können Projektmanager die Ergebnisse vergleichen, wenn Angebote nach Ausschreibungen gesucht werden. Auf einen Blick wird angezeigt, ob die Auftragnehmer über oder unter den Budgetangaben stehen, und es ist möglich, Unstimmigkeiten aufzudecken.

Das Sercha-Tool hilft bei der Suche nach Herstellern und Lieferanten bestimmter Komponenten oder Materialien. Mit einem einfachen Formular können Benutzer die Spezifikation und andere relevante Details hochladen, z. B. wann Material benötigt wird und welche Mengen erforderlich sind. Das Formular wird dann direkt an die relevanten Unternehmen gesendet. Wenn zum Beispiel Aluminiumfenster benötigt werden, wählen Sie in Sercha aus dem Menü "Aluminiumfenster" aus, und die Projektanforderungen gelten für alle Hersteller und Zulieferer von Aluminiumfenstern in Großbritannien. Dadurch können Sie beim Durchsuchen von Verzeichnissen oder im Internet viel Zeit sparen oder unbeantwortete Nachrichten hinterlassen. Stattdessen erhalten Antworten nur von Unternehmen, die die Anforderungen erfüllen können.

Fazit

Die Regierung des Vereinigten Königreichs glaubt, dass Selbstbau zu qualitativ hochwertigeren, umweltfreundlicheren und günstigeren Immobilien führen kann, was die Tatsache hervorhebt, dass ... Die durchschnittlichen Kosten für ein Fertighaus liegen jetzt bei über 232.000 GBP, das Budget bei 150.000 GBP ist normalerweise ausreichend, um ein Haus mit drei bis vier Schlafzimmern zu bauen. '

Potentielle Selbstbauer werden jedoch durch die Komplexität der Bauindustrie und die Folgen eines Fehlschlags abgeschreckt.

TenderSpace stellt eine Reihe von Tools zur Verfügung, mit deren Hilfe Selbstbauprojekte so reibungslos wie möglich ablaufen, häufige Probleme vermeiden und Traumhäuser schaffen können.


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