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Untersuchung des Wirtschaftsausschusses über die Wirtschaft des Wohnungsmarktes

Der Wirtschaftskomitee ist einer von fünf ständigen Untersuchungsausschüssen im House of Lords. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, die wirtschaftlichen Angelegenheiten zu untersuchen und dem House of Lords mit Empfehlungen für staatliche Maßnahmen Bericht zu erstatten. Der Ausschuss besteht in der Regel aus dreizehn Mitgliedern, die vom Plenum für jede Tagung des Parlaments ernannt werden.

Am 3. November 2015 leitete der Ausschuss eine Untersuchung zur Wirtschaft des Wohnungsmarktes ein. Dies wird insbesondere das Angebot und die Erschwinglichkeit von Wohnraum untersuchen und die Wirksamkeit von Maßnahmen zur Bereitstellung von kostengünstigem Wohnraum für Mieten und Kauf prüfen.

In einem Aufruf zur Beweisaufnahme stellte der Ausschuss folgende Fragen:

  • Wie können wir das Angebot an preisgünstigem privaten Wohnraum in Großbritannien erhöhen?
  • Wie effektiv waren staatliche Maßnahmen wie Kaufhilfe bei der Verbesserung der Erschwinglichkeit von Wohnraum?
  • Gibt es steuerliche Maßnahmen, die das Wohnangebot und die Erschwinglichkeit verbessern könnten?
  • Welche Auswirkungen werden die vorgeschlagenen Änderungen der Erbschaftssteuer auf das Wohnungsangebot haben?
  • Haben sich die Reformen der Stempelsteuer von 2014 ausgewirkt?
  • Sollte es eine weitere Reform der Stempelsteuer geben?
  • Sind Änderungen am Planungssystem erforderlich, um die Verfügbarkeit von kostengünstigem Wohnraum zu erhöhen?
  • Wie können wir die Verfügbarkeit kostengünstiger privater Mietobjekte verbessern?
  • Wird sich der derzeitige Trend zum Rückgang des Eigenheimbesitzes und zum Anstieg der privaten Vermietung fortsetzen und ist dies wünschenswert?
  • Gibt es Gründe, die Mietsteigerungen im privaten Sektor zu beschränken?
  • Sind neue Maßnahmen erforderlich, um das Angebot an Sozialwohnungen zu erhöhen?

Einsendeschluss war der 17. Dezember 2015.

Lord Hollick, Vorsitzender des Ausschusses, sagte: "Es gibt eindeutig schwerwiegende Probleme mit dem britischen Wohnimmobilienmarkt. Im ganzen Land kämpfen insbesondere junge Menschen mit den Kosten für den Wohnraum, egal ob sie kaufen oder mieten möchten. Das gibt es eine erschwingliche Krise im Wohnungswesen.

“.

Ist die Hauptursache ein Mangel an Angebot? Wie wirken sich die jüngsten Regierungsinitiativen zur Förderung der Erstkäufer aus? Oder wird zu viel Wert auf das Eigenheim gelegt, sollten wir uns darauf konzentrieren, dass ausreichend bezahlbare Wohnungen zur Miete zur Verfügung stehen?

“.

Wir würden besonders gerne von Leuten hören, die mit den Kosten für Wohnraum zu kämpfen haben. “

Andrew Forth, Verantwortlicher für Politik und öffentliche Angelegenheiten bei der RIBA, sagte: "Wir begrüßen die Untersuchung des House of Lords Economic Affairs Committee und die Anerkennung der Regierung, dass der Mangel an Wohnraum sich in einer Krise befindet und angegangen werden muss.

"Zusätzlich zu Angebot und Erschwinglichkeit ermutigen wir das Komitee dazu, die Hindernisse für die Beschleunigung neuer Wohnungsbauprojekte zu prüfen - insbesondere die unzureichende Gestaltung vieler neuer Entwicklungen, die zu einem Widerstand der Öffentlichkeit gegen neue Wohnungen führen.

"Die Lösung für unseren kaputten Immobilienmarkt wird nicht darin bestehen, an den Rändern zu basteln; die Regierung muss einen ganzheitlicheren Ansatz verfolgen."

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