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Diskontsatz

Anonim

Die neuen Messregeln (NRM) werden vom Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) veröffentlicht. Sie enthalten standardisierte Bewertungsregeln für die Schätzung, Kostenplanung, Beschaffung und Kosten für die gesamte Nutzungsdauer von Bauprojekten.

NRM3: Reihenfolge der Kostenschätzung und Kostenplanung für Gebäudeunterhaltsarbeiten, definiert einen " Abzinsungssatz " als:

Der Prozentsatz, der erforderlich ist, um den Barwert eines zukünftigen Cashflows zu berechnen (dh verwendet, um zukünftige Kosten auf eine vergleichbare Zeitbasis zu bringen).

Wenn Sie zum Beispiel mit einem Zinssatz von 3 Prozent investieren, wird der Barwert um 3 Prozent abgezinst, da er aufgrund von Zinsen unter dem zukünftigen Ertrag liegt.

Der Abzinsungssatz ist ein Faktor oder Zinssatz, der den Zeitwert des Geldes widerspiegelt, der zur Umwandlung von Zahlungsströmen zu unterschiedlichen Zeitpunkten in eine gemeinsame Zeitbasis verwendet wird.

Wo der Barwert ist:

'... die Kosten oder der Nutzen in der Zukunft zu einem bestimmten Basiszinssatz, normalerweise dem heutigen Tag, mit einem bestimmten Zinseszinssatz abgezinst '.

NRM3 definiert den "Treasury-Diskontsatz" als:

'.

der vom britischen Finanzministerium als Abzinsungssatz angegebene Zinssatz, der als Abzinsungssatz für die Berechnung der gesamten Lebenskosten des öffentlichen Sektors verwendet wird. '

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