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Designprüfung

Die Gebäudeplanung löst die Anforderungen des Kunden in Anweisungen für den Bau eines Gebäudes ab, das diese Anforderungen erfüllt. Sie neigt dazu, einen relativ konsistenten Prozess der Projektdefinition zu verfolgen, gefolgt von der iterativen Entwicklung einer zunehmend detaillierteren Lösung.

Es ist wichtig, dass regelmäßige Überprüfungen während des Designprozesses durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass das sich entwickelnde Design die Anforderungen des Kunden richtig widerspiegelt und Design und Budget nicht voneinander abweichen.

Konstruktionsprüfungen werden normalerweise vom Hauptdesigner koordiniert. Sie können das Beraterteam, den Kunden, unabhängige Kundenberater und, sofern vorhanden, den Auftragnehmer einbeziehen. Sie können auch externe Organisationen einbeziehen, die sich auf Design-Reviews spezialisiert haben.

Design Reviews können Folgendes berücksichtigen:

  • Designqualität.
  • Wertemanagement.
  • Risikomanagement gestalten.
  • Risiken (außer Gesundheits- und Sicherheitsrisiken), die mit dem Design verbunden sind, wie z. B. die Verwendung innovativer Komponenten, Artikel mit langer Lieferzeit und nicht standardisierte Elemente des Designs.
  • Designkoordination.
  • Beschaffungsweg
  • Einhaltung der Projektbeschreibung. Die Projektbeschreibung sollte bei Bedarf geändert werden.
  • Einhaltung der im Projektdurchführungsplan festgelegten Verfahren. Der Projektdurchführungsplan sollte erforderlichenfalls geändert werden.
  • Einhaltung einschlägiger Gesetze, Rundschreiben, Leitfäden, Kodizes und Vorschriften (insbesondere der Bauvorschriften). Dies erfordert möglicherweise eine Rücksprache mit gesetzlichen Behörden wie der örtlichen Planungsbehörde, Bauaufsichtsbeamten oder den Rettungsdiensten, die Ansichten über grundlegende Aspekte des Entwurfs haben.
  • Notfallpläne.
  • Machbarkeit, Bebaubarkeit, Verpackung, Kosten und Programmierung des Designs.
  • Koordination und Integration verschiedener Elemente oder Pakete des Designs.
  • Die Notwendigkeit von Fachdesignern oder Fachunternehmern.
  • Die Notwendigkeit von Mustern, Mustern, Tests und Inspektionen (in späteren Phasen des Konstruktionsprozesses kann es angebracht sein, die Räumlichkeiten von Fachunternehmern oder Lieferanten aufzusuchen, um Muster, Modelle und Tests zu bewerten).
  • Fragen der Nachhaltigkeit, wie beispielsweise: Einhaltung bestehender Kundenrichtlinien oder -ziele, Standortauswahl, Verfügbarkeit des Verkehrs, Verfügbarkeit von Ressourcen und Dienstleistungen vor Ort, lokale Infrastruktur, lokale Ökologie, Landschaft, Energieverbrauch und Energiequelle, Flexibilität und Dauerhaftigkeit, Abfall Wassermanagement, Materialauswahl, Recycling, Umweltverschmutzung, Widerstandsfähigkeit gegen den Klimawandel, Demontage und Abriss oder Wiederverwendung.
  • Erarbeitung eines Plan zur Bewirtschaftung von Standortabfällen, einschließlich Möglichkeiten zur Verringerung des Ressourcenverbrauchs und der Abfallerzeugung.
  • Bewertung von Protokollen zur Übermittlung von Entwurfsinformationen (z. B. Building Information Modeling (BIM) -Protokolle).

Nach einer Designüberprüfung erstellt der Hauptdesigner im Allgemeinen die Kommentare, die er als erhalten hat, und weist das Beraterteam an, das Design bei Bedarf zu ändern oder zu entwickeln.

Unter bestimmten Umständen kann es angebracht sein, Design-Reviews von unabhängigen Kundenberatern oder von spezialisierten Design-Review-Organisationen in Auftrag zu geben. Diese Überprüfungen werden manchmal als Entwurfsprüfungen bezeichnet.

Bei Projekten des öffentlichen Sektors verlangt die Regierung, dass Gateway-Überprüfungen an Schlüsselpunkten während der Projektentwicklung durchgeführt werden. Gateway Reviews sind unabhängige Peer-Reviews, die von einem Review-Team im Auftrag des verantwortlichen verantwortlichen Eigentümers durchgeführt werden. Das Überprüfungsteam erstellt dann einen vertraulichen Überprüfungsbericht für den verantwortlichen Inhaber.

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