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Nachhaltige Gebäude liefern: Einsparungen und Amortisation - Fallstudie für den BREEAM UK New Construction 2014

Anonim

Während die vielfältigen Vorteile, die mit der Investition in nachhaltige Entwicklungsmethoden verbunden sind, zunehmend erkannt werden, sind bei allen neuen Bauprojekten immer die Auswirkungen zu berücksichtigen.

Aus diesem Grund wurde im Dezember 2017 ein Bericht erstellt, in dem die Kostenimplikationen für die Erreichung der BREEAM Very Good and Excellent-Bewertungsbewertungen untersucht wurden.

Das neueste BREEAM-Berichtspapier mit dem Titel 'Sustaining Buildings: Einsparungen und Payback' - Fallstudie für BREEAM UK New Construction 2014 '' verwendet ein spekulatives Bürogebäudeprojekt, das die Grundlage für einen ähnlichen Bericht vor drei Jahren war, um die Kosten zu überprüfen Nachhaltigkeit heute.

Die neue Arbeit trägt mehreren Faktoren Rechnung, darunter den erhöhten Anforderungen an die Energieeffizienz von Bauvorschriften, Teil L2A, und den aktualisierten Bewertungskriterien von BREEAM UK New Construction 2014. Außerdem wird der Unterschied zwischen den BREEAM-Kosten für die Erhebung eines Gebäudes, das den Londoner Energiebedarf erfüllt, und dem Energiebedarf von London Plan untersucht dasselbe Gebäude ist nicht so eingeschränkt.

Der Bericht wird von Forschern bei BREEAM und Currie & Brown, der führenden internationalen Vermögensverwaltungs- und Kostenberatungsgesellschaft, veröffentlicht.

Gavin Dunn, Direktor bei BRE, sagte:

„Dieses Briefing Paper gibt Entwicklern ein aktualisiertes Bild über die Kostenfolgen einer nachhaltigen Entwicklung. Dabei werden sowohl die Kapital- als auch die Lebenszykluskosten berücksichtigt. Insbesondere werden die Lebenszykluskosten im Hinblick auf Energiestrategien und den Wasserverbrauch einschließlich unterschiedlicher Wasserversorgungstarife untersucht. “

Der Bericht ergab, dass der Kostenanstieg für das Erreichen der BREEAM UK New Construction 2014 Excellent-Bewertungen in der Regel unter einem Prozent der gesamten Baukosten liegt. Die Analyse der zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit der BREEAM-Zertifizierung auf hohem Niveau in Bezug auf Energieeffizienz und Wassereinsparungstechnologien zeigte auch, dass diese Kosten relativ gering sind und dass die erwarteten Amortisationszeiten schnell sind - normalerweise weniger als fünf Jahre für Energie und weniger als zwei Jahre für Wasser .

Adam Mactavish, Operations Director bei Currie & Brown, betont: „Das Erreichen einer hohen Bewertung unter BREEAM 2014 kann zusätzliche Kosten verursachen, die jedoch weniger als 1% der gesamten Baukosten ausmachen. Darüber hinaus sind die langfristigen Einsparungen bei Energie und Wasser beträchtlich. “

Die Herausforderung für Entwickler und Kunden besteht darin, sicherzustellen, dass sie diese Fragen zu einem frühen Zeitpunkt im Entwurfsprozess berücksichtigen, um die Vorteile zu sichern und das Potenzial eines Gebäudes für die Erreichung hoher Leistungsstandards durch einen effizienten Betrieb zu nutzen.

Eine Kopie dieses Berichts finden Sie hier.


-BRE Buzz

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