{h1}
Artikel

Kosten für automatische Sprinkleranlagen


Eine ungefähre Schätzung der Installation von automatischen Sprinklersystemen zur Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit wird wie folgt gegeben:

  • Sprinklerinfrastruktur: Installation der Ausrüstung, Rohrleitungen, Ventilsätze, Druckerhöhungspumpen und Wasserspeicher = 60.000 £ - 80.000 £
  • Preis pro Sprinklerkopf; einschließlich Rohrleitungsventile und Halterungen = 180 £ pro Kopf

Während die Infrastrukturkosten (60.000 bis 80.000 GBP) je nach Gebäudegröße variieren, sind dies nur geringfügige Auswirkungen, da automatische Sprinkler so konzipiert sind, dass sie unabhängig von der Bodenfläche eine feste Anzahl von Köpfen betreiben. Wenn das Gebäude an Größe gewinnt, variieren die mit der Infrastruktur verbundenen Kosten nicht wesentlich. Dies bedeutet, dass die Kosteneffizienz von automatischen Sprinklern im Allgemeinen mit der Gebäudegröße steigt.

Die Anzahl der erforderlichen Sprinklerköpfe hängt von der Art des zu schützenden Risikos (dh der Kategorie des Gebäudetyps) und der Anordnung ab. Bei den meisten Gebäudetypen orientieren sich die automatischen Sprinkler an einem Deckenraster von 4 mx 3 m, was 1 Sprinklerkopf pro 12 m² ergibt. Wie oben erwähnt, ist dies jedoch eine ideale Situation. Weitere Köpfe sind für interne Trennwände und unterschiedliche Gebäudeabdrücke erforderlich. Daher wurde der obigen Zahl 15% hinzugefügt, um ein £ / m2 zu ergeben:

  • 180 £ pro Kopf;
  • 3m x 4m Abdeckung von einem einzigen Kopf;
  • 15% Layoutzuschlag.
  • Gesamt = 17, 25 GBP / m2 GIA [Anmerkung 6] + Sprinklerinfrastruktur (70.000 GBP)

Andere Faktoren können den Abdeckungsbereich beeinflussen, z. B. ob ein Gebäude tiefe Deckenlöcher aufweist, die geschützt werden müssen, oder sterile Bereiche wie Treppen und Toiletten, die möglicherweise nicht erforderlich sind.

Zum Vergleich: Die in Tabelle 5-1 angegebenen Preise sind "Shell and Core" -Kosten für die Installation von automatischen Sprinklersystemen (einschließlich der Wasserversorgung) für Büros mit GIA zwischen 3.000 - 15.000 m² und Hotels (2 bis 5 Sterne). Diese Sätze verdeutlichen die Variabilität der Kosten zwischen Gebäudetypen.

[Tabelle 5-1: Generische Preisgestaltung - Installation des Sprinklersystems]

Gebäude verwendenWird als Teil der Gebäudehülle installiert

Rate / m2

Installiert als Teil der Gebäudeeinrichtung

Rate / m2

Büro - zentrales London16, 37 £21, 21 £
Büro - regional (Durchschnitt)14, 73 £19, 08 £
Lager (Einbauregal installiert)42, 32 £n / a
Hotels (2 - 5 *)20 - 30 £n / a

Um sicherzustellen, dass diese oben angegebenen generischen Sätze (Tabelle 5-1) angemessen sind, werden die spezifischen Fälle von Kostenanalysen des Spon-Preisbuchs (siehe Tabelle 5-2) überprüft.

  1. Die Installation einer Sprinkleranlage in dem in Tabelle 5-2 gezeigten Beispiel für ein Bürogebäude kostet 316 Tsd. £ und beträgt durchschnittlich 16, 37 GBP / m2 GIA. Dieser Satz liegt innerhalb der zuvor genannten generischen Spanne (dh 17, 25 GBP / m2 + 70.000 GBP und 15-20 GBP / m²).
  2. In einem anderen Beispiel beliefen sich die Kosten für die Bereitstellung einer automatischen Sprinkleranlage und trockener Steigleitungen für ein 4-Sterne-Hotel auf 596.000 GBP und durchschnittlich auf 36, 12 GBP / m2. Um diese Zahl (£ 36, 12 / m2) mit £ 20-30 / m2 aus Tabelle 5-1 zu vergleichen, müssen die Kosten für trockene Riser reduziert werden, wobei der Preis £ 26, 12 / m2 beträgt. Dieser Satz von £ 26, 12 / m2 liegt fast in der Mitte der in Tabelle 5-1 angegebenen Preisspanne für generische Produkte, und man kann Vertrauen in die dargestellten Werte setzen.

Diese Beispiele zeigen, dass die tatsächlichen Kosten für die Installation eines automatischen Sprinklersystems für jedes Gebäude von vielen Faktoren abhängen. Die in Tabelle 5-1 angegebenen Sätze können jedoch als Anhaltspunkt für die Kostenschätzung basierend auf der GIA dienen.

[Tabelle 5-2: Reale Beispiele für die Installation von Sprinklersystemkosten in verschiedenen Gebäudetypen]

Fallstudie

Sprinklerkosten insgesamt

Kosten / m2 GIA

Bürogebäude im Zentrum von London, 15 Stockwerke, GIA = 19.300 m2

316.000 £

16, 37 £ / m2

4 * Hotel, 200 Zimmer, im Zentrum von London gelegen, 10 Etagen, GIA = 16.500 m2

(inkl. trockene Riser) = 596.000 GBP

(inkl. trockene Steigleitungen) =

36, 12 £ / m2

Flughafenterminalgebäude im Südosten GIA = 25.000 m2

£ 790.000

£ 31, 60 / m2

Einkaufszentrum im Südosten gelegen;

Zweistöckige Verkaufsfläche, GIA = 33.000 m2

415.000 £

12, 57 £ / m2

Überdachter Parkplatz, GIA = 13.000 m2

270.000 £

20, 76 £ / m2

Distributionszentrum (Warehouse), außerhalb Londons gelegen, GIA = 75.000 m2 (einschließlich Kühlfläche GIA = 17.500m2)

(inkl. Regalschutz) = 3.174.000 GBP

42, 32 £ / m2

Anmerkungen

[6] Brutto-Innenbereich, der Folgendes umfasst: alle Bereiche, die von Innenwänden und offenen, bedeckten Bereichen eingenommen werden; offene Balkone, offene Fluchtwege und offene, überdachte Wege. Dies ist die Gesamtfläche aller Stockwerke, nicht die Fläche des Gebäudes.

Lesen Sie mehr: Der Einfluss automatischer Sprinkler auf die Gebäudeplanung.

- Business Sprinkler Alliance

Empfohlen

IHBC feiert mit Civic Voice 50 Jahre Schutzgebiete

Brownfield Land

Filtern von Gesichtern