{h1}
Artikel

Kostenpläne für Bauprojekte

Anonim

Siehe auch Kostenkontrolle.


Kostenpläne werden in der Regel von Kostenberatern (häufig von Mengenprüfern) erstellt. Sie entwickeln sich im Laufe des Projekts weiter und entwickeln sich detailliert und genau, da mehr Informationen über die Art des Designs zur Verfügung stehen und die tatsächlichen Preise von Fachunternehmen, Auftragnehmern und Lieferanten bereitgestellt werden:

  • Erste Kostenprüfung (Studien zu Optionen, die während der Durchführbarkeitsstudie vorbereitet wurden).
  • Elementkostenplan (in der Projektphase erstellt und in die Detailplanung umgesetzt).
  • Ungefährer Mengenkostenplan (vom Ende der detaillierten Planung bis zur Ausschreibung).
  • Angebotsschätzung (zusammen mit den Ausschreibungsunterlagen).
  • Ausschreibungsbelegdokument (genau genommen handelt es sich nicht um ein Preisdokument, sondern ist Bestandteil der Ausschreibungsunterlagen, die dem Auftragnehmer für die Preisfestlegung zur Verfügung gestellt wurden).
  • Auftragssumme (mit dem Auftragnehmer während der Angebotsfrist vereinbart und während der Bauzeit angepasst).
  • Vertragssummenanalyse (Aufschlüsselung der vom Auftragnehmer erstellten Auftragssumme für Planungs- und Bauprojekte).
  • Endabrechnung (vereinbart während der Mängelhaftungszeit).

Abgesehen von den anfänglichen Kostenabschätzungen beziehen sich diese alle auf die Baukosten des Projekts (und nicht auf höhere Projektkosten, die dem Kunden entstehen könnten. Dazu gehören Gebühren, Ausrüstungskosten, Möbel, Kosten für den Umzug von Personal und Verträge außerhalb des Hauptgebäudes) funktioniert und so weiter). Es ist wichtig, dass der Kunde klarstellt, welche Kosten vom Kostenberater überwacht werden sollen und welche der Kontrolle der Kundenorganisation bleibt.

Die anfänglichen Kostenabschätzungen werden ohne den Nutzen eines Entwurfs für das Projekt durchgeführt. Sie umfassen Kundenkosten, die in späteren Kostenplänen möglicherweise nicht enthalten sind, und benötigen daher höchstwahrscheinlich Eingaben des Finanzdirektors oder der Finanzberater des Kunden.

Nach Abschluss der anfänglichen Kostenabschätzung entscheidet der Kunde über den Umfang der Kosten, die zukünftig vom Kostenberater überwacht werden, und die Kosten, die von der Kundenorganisation überwacht und kontrolliert werden.

Empfohlen

Allparteiliche Parlamentariergruppe für herausragende Leistungen in der gebauten Umwelt

Taschenpark

Kleines gekrümmtes Haus, Polen