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Kosten pro Funktionseinheit

Die neuen Messregeln (NRM) werden vom Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) veröffentlicht. Sie enthalten standardisierte Bewertungsregeln für die Schätzung, Kostenplanung, Beschaffung und Kosten für die gesamte Nutzungsdauer von Bauprojekten.

Gemäß NRM1: Reihenfolge der Kostenschätzung und Kostenplanung für die Kapitalerrichtungsarbeit lautet der Begriff " Kosten pro Funktionseinheit " (oder Funktionseinheitskosten):

'.

der Einheitssatz, der, wenn er mit der Anzahl der funktionalen Einheiten multipliziert wird, die Gesamtschätzung des Bauwerks ergibt (dh die geschätzten Baukosten abzüglich der Vorleistungen des Hauptauftragnehmers und der Gemeinkosten und des Gewinns des Hauptauftragnehmers). Die empfohlene Gesamtkostengrenze (dh Kostengrenze, einschließlich Inflation) kann auch als Kosten pro Funktionseinheit angegeben werden, wenn die Kosten angegeben werden. '

Wenn der Begriff "funktionelle Einheit" bedeutet:

'.

eine Maßeinheit, die die vorrangige Nutzung eines Gebäudes oder eines Gebäudeteils darstellt (z. B. pro Bettenfläche, pro Haus und pro m2 Verkaufsfläche). Es enthält auch alle zugehörigen Umlaufplätze. '

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