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Sicherheit

Anonim

Sicherheiten sind ein Wertgegenstand, beispielsweise eine Immobilie, den ein Kreditnehmer als Mittel zur Absicherung eines Kredits bei einem Kreditgeber vorschlägt. Der Posten kann vom Darlehensgeber beschlagnahmt werden, wenn der Darlehensnehmer das Darlehen nicht gemäß den vereinbarten Bedingungen zurückzahlt. Daher sind Sicherheiten eine Möglichkeit, mit der ein Kreditgeber Sicherheiten gegen das von ihnen geliehene Kapital erhalten kann.

Der Anspruch des Kreditgebers auf Sicherheiten eines Kreditnehmers wird als "Pfandrecht" bezeichnet.

Damit das Darlehen als "sicher" angesehen wird, muss der Wert der Sicherheit den geliehenen Betrag erreichen oder übersteigen. Durch Sicherheiten gesicherte Kredite haben üblicherweise einen niedrigeren Zinssatz als unbesicherte Kredite. Dies ist darauf zurückzuführen, dass sie für die Kreditgeber weniger risikoreich sind, da der Kreditnehmer einen starken Anreiz hat, die Zahlung fortzusetzen, und dass Verluste zurückgefordert werden können.

Eine Hypothek ist eine übliche Art von Sicherheiten . Der Hypothekengeber (in der Regel eine Bank) verlangt in der Regel, dass das gekaufte Haus als Sicherheit gestellt wird . Wenn die Rückzahlung von Hypothekendarlehen nicht gemäß den vereinbarten Bedingungen erfolgt, ist die Bank berechtigt, das Eigentum an der Wohnung zu übernehmen (als Abschottung bezeichnet), die sie dann als Ausgleichsmittel verkaufen kann.

Hinweis: In der Baubranche bezieht sich der Begriff "Sicherheiten" auf eine Vereinbarung, die mit einem anderen "Primärvertrag" verbunden ist und die vorsieht, dass eine Sorgfaltspflicht von einer der Vertragsparteien auf eine Drittpartei ausgedehnt wird, die keine Vertragspartei ist der ursprüngliche Vertrag. Weitere Informationen finden Sie unter Sicherheiten für Sicherheiten.

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